+7 968 989 5696
Москва г, Сосновая Аллея, д. 1 офис 3

Наша  компания консультирует и оказывает услуги по вопросам оформления документов на коммерческую недвижимость.
Наша цель – помочь владельцам , покупателям и арендаторам объектов недвижимости в различных вопросах, которые могут возникнуть в процессе подбора недвижимости для покупки, при подготовке к ее продаже, изменении назначения, перепланировке, капитальном ремонте или строительстве. 

Если Вы собираетесь покупать недвижимость, то главный вопрос, который  обычно волнует инвестора, будущего собственника или пользователя
объекта – цена, окупаемость инвестиций и юридическая «чистота» сделки.

Однако, после завершения сделки и проверки ее с юридической точки зрения, могут возникнуть вопросы, касающиеся эксплуатации, непредвиденные проблемы с другими собственниками здания,  соседями или даже  государственными  службами, предоставляющими коммунальные услуги, по вопросам оплаты  ЖКХ и обслуживания внутридомовых коммуникаций.  Отчет о возможных неприятностях не выдаст Вам ни риэлторское агентство, ни юридическая служба. Также они не смогут оценить  состоянии внутренних и внешних коммуникаций, необходимый ремонт и его стоимость.

И представим ситуацию, что Вы вложили деньги в приобретение объекта, а в силу тех  или иных причин  не сможете его эксплуатировать. О какой окупаемости может идти речь?  Либо покупка повлечет за собой необходимость в новых инвестициях, а следовательно,  первоначальный расчет окажется неверным, а деньги уже вложены, и обратной дороги нет.

Вы получили здание – «призрак» без должной документации, коммуникаций, договоров  обслуживания.
Наша задача — собрать максимально полную информацию об объекте, бывших и текущих собственниках, эксплуатирующих организациях и т.д., чтобы предоставить клиенту "портфолио" на здание или помещение.

 

Все статьи

Полезная информация